一級建築士事務所　エイチ・アーキテクツ

　住宅を設計する際に、お施主様と一緒に様々な検討をします。三角形の狭小敷地に設計させて頂いた３階建て住宅「西宮の家」を題材に、実際にどのような提案をさせて頂いているかを昨年からブログで15回に渡って書かせて頂きました。

第１回：２階建しか建てられない？…天空率で３階建が可能に
第２回：周囲と呼応する開口
第３回：コンクリート造ですか？…いえ、木造です
第４回：玄関…室内の第一印象
第５回：多目的な予備室
第６回：サニタリーの設計
第７回：オーダーメードバスとする６つの理由
第８回：階段は木製？鉄製？オープン？
第９回：キッチンはオーダーメード？
第１０回：窓のメリット・デメリット
第１１回：ビルトイン本棚
第１２回：採光シミュレーション
第１３回：門扉は不要？
第１４回：バルコニーは屋上？
第１５回：昼顔VS夜顔

　書き始めた時には１５回にもなるとは思っていませんでしたが、書いていくうちにあれもこれも検討して協議させて頂いたと当時の記憶がよみがえりまして、想定よりも多い回数となりました。

　設計事務所で設計する場合は、メーカー商品の基本プランや規格のようなものが無く、まったく自由に設計できるので選択肢が多くあります。また、BIM（３次元CAD）で室内外の様子をウォークスルーで見ると、おそらくこれまで２次元の図面だけでは建てるまでわからなかったことも設計段階で明らかになるために検討対象となることがあります。

　私自身は20年以上設計業務に従事して、国内外で様々な経験をしておりますので、出来るだけ多くの可能性を示しながら、お施主様のご希望と建てられる敷地に合ったかたちを一緒に追求したいと思っております。

→「西宮の家」設計打合せでのBIM画像
→「西宮の家」竣工写真

「西宮の家」の設計 ⑭

　住宅を設計する際に、お施主様と一緒に様々な検討をします。「西宮の家」を題材に、実際にどのような提案をさせて頂いているかをご紹介するシリーズの第14回です。

　都心居住では狭小敷地に住宅を建てることが多く、家のまわりの採光や眺望は期待出来ないので、上方からの自然光や高い位置にあるバルコニーをうまく計画することが重要です。一般には「屋上バルコニー」のご要望が多いですが、屋上バルコニーの床は通常の屋根よりもコストがかかり、３階から屋上へのぼる階段も余分に必要です。また、屋上の手すり壁の立ち上りは高さ制限の対象になります。

　「西宮の家」は高さ制限の厳しい角地であったため、屋上ではなく２・３階のバルコニーを組み合わせてバルコニーの屋外空間を計画しました。冒頭写真上の３階バルコニーは主寝室の前にあり、はす向かいの公園の木々を眺められます。一方、リビングダイニング前にある三角形の小さな２階バルコニーは、３階バルコニーと吹抜けを通じて視覚的につながっているので、実際の大きさよりも広がりが感じられます。大きな屋上バルコニーよりも小さなバルコニーのつながりの方が豊かな屋外空間になるかもしれません。

→ 西宮の家

「西宮の家」の設計 ⑫

　住宅を設計する際に、お施主様と一緒に様々な検討をします。「西宮の家」を題材に、実際にどのような提案をさせて頂いているかをご紹介するシリーズの第12回です。

　住宅の居室は一定以上の採光をすることが建築基準法で定められていますが、生活をして快適であるためには法令規定以上の採光が一般に望ましいです。また、法令ではその部屋にある窓の合計面積しか評価されませんが、実際には個々の窓の配置も重要で、隣の部屋から光が入ることもあります。良い採光であるかは平面図や立面図だけで判断するのは難しく、BIM（３次元CAD）で敷地の経度・緯度を入力した３次元モデルに想定される太陽光を入れて検証するのが有効で確実な方法だと思います。

　冒頭写真の右側に並んでいる画像は、「西宮の家」の２階LDKに三角形の中庭を通して太陽の光が入るか設計段階で検証した夏至の日の10時から12時にかけての様子です。奥のキッチンは少し暗いですが、ダイニングテーブル廻りには光が差し込んで、12時には隣の階段室上部のトップライトから光が入ることが確認できました。

　道路をはさんで向かい側の集合住宅からの視線をさえぎるために三角形の中庭の外側にも壁を設置していますが、この検証の結果、中庭の上部や壁中央の開口から太陽高度の高い夏でも中庭とダイニングには陽が差して明るいことがわかりました。また、階段上のトップライトはコストダウンで削除が検討されていましたが、ダイニングにも有効に光が入ることがわかったため残すことになりました。

　周囲の建物による反射や天候などの影響もありますので、採光の状況を正確に再現することは難しいですが、BIMを使用しておおよその採光をシミュレーションすることは可能です。

→ 西宮の家

「西宮の家」の設計 ⑨

　住宅を設計する際に、お施主様と一緒に様々な検討をします。「西宮の家」を題材に、実際にどのような提案をさせて頂いているかをご紹介するシリーズの第9回です。

　住宅の設計でお施主様から「キッチンメーカーはどこがいいですか？」という質問をよく受けます。ハウスメーカーで設計をしていた時は、自社と提携開発しているメーカーをお勧めすることもありましたが、設計事務所では公平なアドバイスを差し上げられるので、お施主様のご要望を伺って一緒に検討させて頂きます。

　システムキッチンが日本で生まれたのは、1970年代の高度成長期後半、ちょうどマンションがたくさん建ち始めた頃です。今ではたくさんの国内メーカーがありますが、ステンレス加工が得意なメーカーや家具製作が上手なメーカー、自社開発の素材を使用するメーカー、便器や家電の大手で総合的によくまとまっているメーカーなど各メーカーそれぞれ特徴があります。

　1930年代からの歴史をもつ欧米のメーカーも日本に多く進出していて、主流はドイツメーカーです。つい最近まですべて輸入代理店の取り扱いでしたが、日本法人を設立しているメーカーも見受けられます。ドイツメーカーのシステムキッチンはデザインも価格も上級で、ちょうど日本車とドイツ車のような関係です。高額の案件やキッチンにご予算をかけられる場合は主要な選択肢となります。

　メーカーの選択方法としては、ショールームへ行って販売員の説明を伺って、実際に展示品を使ってみることをお勧めします。設計者としては、お施主様のご希望やご予算を伺って、建物との調和を見ながら、メーカーの絞り込みや決定のお手伝いをさせて頂きます。

　また、上記メーカーを採用しないで、設計事務所で詳細図を描いてキッチンを家具工事としてオーダーメード（特注製作）する方法もあります。冒頭写真の「西宮の家」のキッチンは、三角形の敷地端部にある台形平面の台所であったため、家具工事として特注製作しました。水栓金具やシンク、オーブン、レンジ、ワークトップの材質や吊戸棚の塗装色などお施主様のご要望に応じて一つ一つの部材や色を選んで、BIM（3D CAD）で組みあがった姿を様々な角度から検証しながら決定しました。

　オーダーメードのキッチンとすると、設計者の手間はかかりますが、総費用としてはメーカーの高価格帯キッチンよりは安く仕上がります。さらに「調理設備以外はただの箱で良い」という割り切りがあれば、低価格のキッチンとすることも可能です。お施主様のご要望や建物の条件に合わせて自由に設計できるのが家具工事でのオーダーメードキッチンのメリットですが、メーカーキッチンのようなシンクや収納の細やかな提案やメンテナンス保証が無いのがデメリットとなります。キッチンをオーダーメードとされるかはケースバイケースではないでしょうか？

→ 西宮の家

「西宮の家」の設計 ⑦

　住宅を設計する際に、お施主様と一緒に様々な検討をします。「西宮の家」を題材に、実際にどのような提案をさせて頂いているかをご紹介するシリーズの第７回です。

　浴室について明確なイメージをお持ちでない場合も、ハウスメーカーや工務店ではなく設計事務所にお声掛け頂くお施主様は、既製品のユニットバスではないオーダーメードバスを望まれます。理由としては以下があるようです。

　１．唯一無二のものが欲しい
　２．FRP（繊維強化プラスチック）が好きでは無い
　３．使いたい仕上材料（特定のタイル・石等）がある
　４．洗面所との間仕切りを大きなガラスにしたい
　５．置き型の浴槽を使いたい
　６．自由な浴室の形・大きさ・窓でつくりたい

　ユニットバスは完結した商品を置くだけなので、必要な空間を確保しておけば特別な設計図面は不要です。また、防水などのメーカー保証もありますので、意匠にこだわりが無ければ手軽で堅実な選択ですが、設計の自由度は少ないので、上記理由には対応できません。設計事務所は、浴室に限らず詳細図を描くオーダーメードを基本としていますので、出来る限りのご要望の実現を目指します。

　「西宮の家」の浴室は、お施主様の特別のご要望はありませんでしたが、三角形の敷地形状に沿った建物先端の台形平面に、なるべくコストを抑えて計画しました。具体的には、ユニットバスとオーダーメードバスの中間のつくり方で、浴槽から下は既製品のFRPハーフユニットバスを使用してコストを節約し、浴槽から上は二種類のタイルで壁を貼り分けて、台形平面に合わせた飾り棚があるオーダーメードの設計となっています（冒頭写真及びCG参照）。

→ 西宮の家

「西宮の家」の設計 ②

　住宅を設計する際に、お施主様と一緒に様々な検討をします。「西宮の家」を題材に、実際にどのような提案をさせて頂いているかをご紹介するシリーズの第２回です。

　敷地いっぱいに建物を建てる時は、道路に面する開口（窓やドア）の計画が重要です。「西宮の家」の場合は、交差点角の狭小敷地だったので、主に以下の３方向の周辺環境に対して、開口のあり方を提案しました。

１．高台の集合住宅（北東側）
　北東側にある高台の集合住宅には、設計する住宅の２・３階の窓が面するので、室内の様子が覗かれないような配慮が必要でした。３階は部屋も小さく敷地の奥にあるので、集合住宅と対面する方向に窓が無ければ問題ありませんでしたが、２階は小さな中庭を設けて「二重壁」とすることで、室内が見えにくくなる工夫をしました。「二重壁」の間にある中庭の上は屋根がないので、中庭に面する窓から室内に十分明るい光が入りますが、BIMで太陽の動きをシミュレーションして、外側の壁の四角い穴の位置や壁の高さも検討しました。

２．緑豊かな公園（南東側）
　交差点をはさんで、敷地の南東側には緑豊かな公園があります。設計する住宅の２階から公園の木々の緑がよく見えるように「横長窓」を設置しました。また、交差点から住宅を見ると、「真っ白な外壁」が浮かび上がるような住宅の外観を提案しました。

３．最寄り駅（南西側）
　南西側の最寄り駅に近い位置に玄関を計画しましたが、駅からの往来が多い南側道路から玄関ドアが見えないように「コンクリートの目隠し壁」を提案しました。建物は木造ですが、コンクリート壁の重厚さが風格のある玄関を演出することも意図されました。

　光や風や風景をとり入れる開口は、建物が周囲と如何に関わるかを考えて設計するべきだと思います。すぐに建て替わる周りの建物もありますが、どういった周辺環境と呼応して、どのような設計とするかをお施主様と一緒に丁寧に検討させて頂ければと思っております。

→ 西宮の家

→ BIMとは何か？…BIMを使用する３つのお施主様メリット

　当事務所で設計させて頂いた千成幼稚園のBIM動画をHouzzのHPに先日アップロードしました。

　Works 施工事例：千成幼稚園 建替新築工事 (h-architects.net)

　私自身は設計にBIMを使い始めて10年近くになります。10年前と比較して、BIMを使用している中小設計事務所が最近は多くなりましたが、一般の方にはまだ聞きなれない言葉のためか、今でも「BIMとは何か？」というご質問をよく受けます。私からの回答としては、「コンピュータ（PC）の画面上でぐるぐる動かして見れる模型ですが、紙や木で作った模型と違って図面情報も入った模型なので、平面図や立面図といった建築図面も模型と同時に出来上がっていく便利なツールです」と説明します。そして、お施主様へのメリットとしては、主に以下の３つを挙げさせて頂いております。

メリット１　３次元の模型で建物の外観やインテリアを「常時」確認できる

　紙や木の模型は、ある程度設計内容がまとまってから作るので、設計打合せの途中で小さな変更を確認することはできません。また、室内は模型が大きくない限りはのぞいてみることが難しく、手描きのパース（内観図）も製作に時間がかかり、視点を動かして見るには改めて描く必要があります。

　BIMを使用する場合は、設計変更を反映した最新のBIMモデルを「常時」PCの画面上でぐるぐる動かして見ることができるので、２次元の図面ではわからない建物内外の見え方を正確に把握しながら打合せを進めることができます。また、敷地の緯度・経度を入力して、太陽の動きをシミュレーションできるので、窓からどのくらいの光が入るのかも検討することが可能です。

メリット２　設計変更が容易

　手描きの図面では、設計変更があるとすべて描き直しとなります。また２次元CADでは、２次元の図面は修正が比較的容易ですが、３次元での変更の影響を考えた場合に、修正する２次元の図面の量が膨大になることがあります。

　BIMを使用する場合は、設計変更でPCの３次元模型を修正すると、関連する２次元の図面もほぼすべて自動的に変更されます。したがって、お施主様の変更要望も比較的容易に受け入れることができます（なるべく変更は少ない方が設計者として助かるのは事実ですが…）。

メリット３　省力化によるコスト減

　BIMを使用する場合は、上記メリット１・２にあるように、木や紙の模型・手描きのパースをつくる労力や、設計変更に伴う労力を大幅に削減することが出来ます。また、これまで外注していたパースや動画の製作費用も不要です。これら労力や外注費用の削減は、お施主様が支払う設計料にも反映されます。

　以上がBIM使用による主なお施主様メリットですが、ツールは使い手次第なので、うまく使用できないとかえって手間がかかってしまう設計者も多いようです。私自身はこれ以上便利なツールは無いと思っていますが、設計者それぞれ自分にあったツールを使用すればよろしいかと思います。

　当事務所のBIMによる設計提案をご検討頂ける場合は、まずはトライアルプランの作成も可能です。

　Flow ご依頼の流れ：Flow (h-architects.net)

　どうぞお気軽にご連絡ください！

最近、家具をショールームで見る機会が増えました。数年振りに見ると、メーカーや販売業者により変化は様々です。全体的に扱うアイテムが充実する傾向にあると思いますが、中には元気が無く保守的な印象のメーカーもありました。

数年前との顕著な相違は、３Dデータを提供する海外メーカーが増えたことが挙げられます。映画を３Dで見たり、家庭用の３Dプリンターが発売されたりと「３D」が日常まで浸透し始めています。設計も「３D」で進めることが多くなり、家具の検討も当然「３D」での対応が求められます。

３Dデータの提供は家具メーカーにとっては違法な複製につながる情報を公開するリスクが伴います。ですが、３Dで設計を進めている設計者や施主にとっては３Dデータがある家具が検討対象の中心となります。今後、利便性の追求がリスクよりも優先される傾向が一般化するのではないでしょうか？

→ 「西宮の家」設計時のCG画像

→ 「西宮の家」竣工写真

→ 「西宮の家」BIMモデル動画